Ведущий немецкий Deutsche Bank открыл 15 декабря для гостей двери отеля-казино Cosmopolitan Casino в Лас-Вегасе. Строительство этого объекта обошлось банку в 4 млрд долл. Эксперты, однако, считают проект весьма сомнительным с точки зрения прибыли, поскольку игорный бизнес в Лас-Вегасе пока далек от докризисных масштабов.
Немецкий банк стал инвестором казино почти три года назад, и вот теперь наконец-то Cosmopolitan Casino с помпой приняло первых посетителей. Гостей ожидал концерт с участием известных американских рок-исполнителей. Всего в отеле 2 тыс. номеров, стоимость которых составляет от 230 долл. за ночь, еще 1 тыс. номеров появится в 2011 году. К услугам гостей казино, а также три бассейна, spa-клуб, ночной клуб.
Впрочем, этот дорогостоящий проект не является для банка долгосрочным. В дальнейшем, как сообщают немецкие СМИ, финансовый институт планирует перепродать Cosmopolitan Casino. Когда это произойдет, пока неизвестно.
Строительство Cosmopolitan Casino началось еще в 2005 году. Прежний владелец, однако, не сумел в разгар рецессии расплатиться с кредиторами, и в начале 2008 года недостроенное здание приобрел Deutsche Bank за 1 млрд долл. Экспертов подобная инвестиция тогда очень удивила, ведь в Лас-Вегасе было остановлено строительство как минимум трех казино.
«Во время кризиса застройщики, строившие на кредитные линии, не смогли справиться с погашением кредитов, но сейчас строительство активизируется», — сказал РБК daily директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс.
Некоторые эксперты по-прежнему полны скептицизма. По их мнению, девелоперы к настоящему моменту построили куда больше казино и отелей, чем требуется для игорного бизнеса, еще окончательно не оправившегося от кризиса. В одном только декабре 2009 года в городе было открыто три отеля (6 тыс. номеров). Сейчас в Лас-Вегасе существует 148 тыс. гостиничных номеров, и многие из них пустуют.
Впрочем, инвесторы надеются на лучшее. «Этот рынок жестко контролируется, и прежде чем выдать разрешение, администрация смотрит, нужны ли дополнительные гостиничные номера», — отметил г-н Индриксонc.