В год Олимпиады средняя цена за номер вырастет на $100 по сравнению с 2010-м и составит порядка $240, говорится в прогнозе компании Jones Lang LaSalle Hotels, оказывающей консалтинговые и финансовые услуги в сфере гостиничной недвижимости. Начиная с 2012 года, в Сочи ожидается существенный рост показателей гостиничных цен. Динамика спроса до 2014 года составит 160%. Для сравнения, на 2011 год в прогнозах аналитиков гостиничного рынка эти данные едва достигают 40%.
Ожидается, что рекордные показатели в 2014 году продемонстрирует и загрузка гостиниц — согласно расчетам компании, она составит 55%.
В преддверии Олимпиады-2014 город Сочи вызвал интерес всемирно известных гостиничных сетей. Так, в декабре 2011 года откроется отель Tulip Inn Rosa Khutor, а в июле 2013-го — Hyatt Regency. Всего же к 2014 году в эксплуатацию введут 20 тыс. новых номеров.
Проблема переизбытка номеров после Олимпиады-2014 может быть решена за счет переориентации на деловых туристов, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Этому будет способствовать, в частности, наличие больших конференц-залов в проектах новых гостиниц, а также строительство в Имеретинской низменности конгресс-центра общей площадью более 6 тыс. кв.м.
По ее словам, в 2010 году всего 10% постояльцев останавливались в местных средствах размещения с деловыми целями, в то время как более 63% отдали предпочтение пляжному отдыху, а 17% — санаторному лечению. При этом на зарубежных граждан приходилось всего 2% прибытий. Львиную долю туристов — 30% — составляли жители Москвы и Московской области, а 20% отдыхающих были жителями соседних регионов.