#инвестиции

Россияне все чаще предпочитают вкладывать в коммерческую недвижимость за рубежом — уже 74% инвесторов интересуются покупкой бизнеса в Европе или США. Одним из привлекательных видов вложений стали действующие отели на популярных курортах.

Прошедшая в конце октября в Москве международная инвестиционная конференция Russia & CIS Hotel Investment Conference собрала около 400 ведущих профессионалов из ЕС, США, стран СНГ, связанных с развитием новых гостиничных проектов.

Организаторы Конференции по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ (RHIC) сообщили, что программа конференции 2010 года уже полностью сформирована. RHIC, является крупнейшим региональным форумом игроков отрасли.

Выгодные сделки с недвижимостью можно совершать и сегодня. Среди множества идей вновь актуальной стала покупка мини-отеля. Как утверждают аналитики рынка недвижимости, тенденция покупать зарубежные гостиницы не нова, но в связи с кризисом приобрела новое звучание.

Для гостиничного сегмента Киева 2009 год охарактеризовался сокращением активности и переходом в режим ожидания выхода с кризисных явлений в экономике. Основными задачами были аккумулирование ресурсов и оптимизация стратегии деятельности на ближайшие 2-3 года.

Иностранные инвесторы не спешат в Украину. Объем их вложений в гостиничный бизнес и приоритеты инвесторов изменились. Если в докризисные годы привлекательным сектором для них были 4-х и 5-ти звездочные гостиницы, в этом году они больше интересуются трехзвездочным сегментом.

Компания ISTIL Group Мохаммада Захура приобрела отель «Лейпциг» в центре Киева за $35 млн и намерена инвестировать еще порядка $25 млн для открытия гостиницы фондом до 180 номеров.

До того, как нагрянул кризис, окупаемость московских гостиниц составляла 4-6 лет, но так долго продолжаться не могло, рынок был перегрет. Сейчас, в лучшем случае, инвестиции могут окупиться за 7-10 лет.

Более 46% акций уставного фонда «Гостиничного комплекса «Ялта-Интурист» приобрел Закрытый недиверсифицированный венчурный «Восточно-Европейский инвестиционный фонд».

В Санкт-Петербурге с успехом прошла международная Конференция «Инвестиции в гостиничный бизнес России и СНГ». В течение нескольких дней представители отрасли обсуждали важные перспективы развития гостиничного сектора.

Большинство московских и иностранных девелоперов считают, что гостиничный бизнес в кризис остается более перспективным, чем офисные проекты.

Председатель Совета министров Автономной Республики Крым принял участие в III Международном инвестиционном форуме «Будущее Крыма», который начался 19 октября 2009 г.